Woonoppervlakte
Circa 70 m²
Inhoud
Circa 232 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Narcislaan 243

2555 LM, Den Haag (Zuid-Holland)

HEERLIJK LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH (ZEE) UITZICHT VANUIT HET VOOR- EN ACHTER BALKON!

Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke appartement aan zee.

Locatie
Dit appartement ligt op een fantastische locatie in Bohemen Rechts met vrije uitzichten. Ideale ligging nabij Kijkduin en “Meer en Bos” en landgoed “Ockenburgh” maar ook nabij het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”. Dichtbij diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder de internationale school) openbaar vervoer (bus 24 en randstadrail 3), bos, zee en duinen.

Maak zelf uw afspraak op de woningwebsite: narcislaan243.nl

- Woonoppervlakte 70 m² volgens de branche brede meetinstructie
- Bouwjaar 1958
- Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Cv blokverwarming, voorschot stookkosten is € 100,- per maand
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- 14/880e aandeel in de VvE
- VvE-bijdrage is € 239,- per maand
- MJOP aanwezig
- Energielabel D
- Kijk ook naar onze woningwebsite
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en
- Materialenclausule worden opgenomen
- De nalatenschapsclausule is van toepassing
- Erfpacht is opnieuw aangevraagd canonbetaling bedraagt €1552,30 per jaar

Indeling

Via het gezamenlijk entree kom je het gebouw binnen en gaat vervolgens met de lift naar de 4e etage.
Je komt het appartement binnen in de hal en gaat vervolgens naar de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige terras waar je kan genieten van het weidse uitzicht.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is de toegang tot de betegelde doucheruimte en separaat een betegeld toilet met mogelijkheid voor een fonteintje.
Aan de achterzijde is een terras met wederom een prachtig uitzicht naar de duinen en de zee. Ideaal is de bergkast vanuit het terras te bereiken.
Keuken voorzien van een keukenblok. De inbouwkeukenapparatuur bestaat uit een koelvries-combinatie, een wasmachine, een oven en een kookplaat alsmede een roestvrijstalen afzuigkap.

Eigen diepe berging onder het gebouw.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 239,00 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 12-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Bewijs van eigendom 1995

Eigendomsakte 1994

Kadastertekening

Laatste notulen VVE

Verklaring van erfrecht en executele

Plattegronden PDF

Meetstaat Narcislaan 243 - Den Haag

1986 AB uitgifte gronden herz. 1993, versie 2008

Aanbod Narcislaan 243 getekend SGS

Brochure Heruitgifte in Den Haag

T228491RAP24Q3_Den Haag_Narcislaan 243-gecontroleerd

Grootonderhoud 2023-2024 narcislaan

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Makelaar Den Haag Kijkduin

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Totaal aantal inwoners
9120 inwoners
Mannen
45%
Vrouwen
55%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
6%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
39%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
82%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
45%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Gemiddelde WOZ waarde
€ 250.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Adressen per km²
3784
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2555 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Narcislaan 243, Den Haag

€ 250.000 k.k. - Onder bod