Living area
About 70 m²
Content
About 232 m³
Year built
Built in 1958
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Narcislaan 243

2555 LM, Den Haag (Zuid-Holland)

HEERLIJK LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH (ZEE) UITZICHT VANUIT HET VOOR- EN ACHTER BALKON!

Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke appartement aan zee.

Locatie
Dit appartement ligt op een fantastische locatie in Bohemen Rechts met vrije uitzichten. Ideale ligging nabij Kijkduin en “Meer en Bos” en landgoed “Ockenburgh” maar ook nabij het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”. Dichtbij diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder de internationale school) openbaar vervoer (bus 24 en randstadrail 3), bos, zee en duinen.

Maak zelf uw afspraak op de woningwebsite: narcislaan243.nl

- Woonoppervlakte 70 m² volgens de branche brede meetinstructie
- Bouwjaar 1958
- Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Cv blokverwarming, voorschot stookkosten is € 100,- per maand
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- 14/880e aandeel in de VvE
- VvE-bijdrage is € 239,- per maand
- MJOP aanwezig
- Energielabel D
- Kijk ook naar onze woningwebsite
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en
- Materialenclausule worden opgenomen
- De nalatenschapsclausule is van toepassing
- Erfpacht is opnieuw aangevraagd canonbetaling bedraagt €1552,30 per jaar

Indeling

Via het gezamenlijk entree kom je het gebouw binnen en gaat vervolgens met de lift naar de 4e etage.
Je komt het appartement binnen in de hal en gaat vervolgens naar de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige terras waar je kan genieten van het weidse uitzicht.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is de toegang tot de betegelde doucheruimte en separaat een betegeld toilet met mogelijkheid voor een fonteintje.
Aan de achterzijde is een terras met wederom een prachtig uitzicht naar de duinen en de zee. Ideaal is de bergkast vanuit het terras te bereiken.
Keuken voorzien van een keukenblok. De inbouwkeukenapparatuur bestaat uit een koelvries-combinatie, een wasmachine, een oven en een kookplaat alsmede een roestvrijstalen afzuigkap.

Eigen diepe berging onder het gebouw.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 250,000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 239.00 per month

Construction

Object type
Porch apartment (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
1958
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
70 m²
Content
232 m³
External storage space
5 m²
Building built. outdoor space
8 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of residential floors
1 floor
Located at
4th floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
D
Isolatie
Largely double glazed
Heating
Block heating
Hot water
Gas boiler

Outdoor space

Location
By park, on a quiet road, in a wooded area and in a residential area
Balcony / roof terrace
Balcony available

Storage

Barn / storage room
Indoor
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 239.00 per month)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Den Haag

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label:

Power consumption per year

1990 kWh

(Average apartment in Den Haag)

Gas consumption per year

750 m³

(Average apartment in Den Haag)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 12-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Proof of ownership 1995

Property deed 1994

Cadastre drawing

Latest VVE minutes

Certificate of inheritance and execution

Floor plans PDF

Measurement State Narcislaan 243 - The Hague

1986 AB land issuance rev. 1993, 2008 version

Offer Daffodil Avenue 243 signed SGS

Brochure Reissue in The Hague

T228491RAP24Q3_Den Haag_Narcislaan 243-checked

Major maintenance 2023-2024 daffodil avenue

WOZ valuation report

BAG extract

Energy label

Real estate agent The Hague Kijkduin

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Total population
9120 inhabitants
Men
45%
Women
55%

Residents in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

up to 15 years
9%
15 to 25 years
6%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
27%
65 and older
39%

Households in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Single without children
57%
Multi-person without children
25%
Households without children
82%

Households in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Households with one child
6%
Households with multiple children
11%
Households with children
17%

Homes in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Houses before 1945
18%
Houses between 1945 and 1965
45%
Houses between 1965 and 1975
19%
Houses between 1975 and 1985
4%
Houses between 1985 and 1995
5%

Homes in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Homes between 1995 and 2005
2%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Average WOZ value
€ 250.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2555

Addresses per km²
3784
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2555 Gemeente kaart 's-gravenhage

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Narcislaan 243, Den Haag

€ 250,000 k.k. - Under bid